14.10.2025 состоялось заседание комитета Омского городского Совета по муниципальной собственности, на котором Председатель КСП г. Омска Клюхин Александр Владимирович выступил с докладом об информации КСП г. Омска о ходе исполнения бюджета города Омска, о результатах проведенных мероприятий во 2 квартале 2005 года.
В частности, Председатель КСП г. Омска ознакомил депутатов с результатами контрольного мероприятия, проведенного в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска по вопросу полноты поступления в бюджет города Омска доходов от сдачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры (за исключением объектов водопроводно-канализационного хозяйства).
В рамках проведенного контрольного мероприятия КСП г. Омска был проведен анализ договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры, действовавших в 2023 году, по результатам которого установлено, что департаментом имущественных отношений Администрации города Омска не производилось увеличение размера арендной платы по договорам на уровень инфляции, а также в связи с изменением порядка расчета арендной платы, ряд договоров не содержали условий об изменении размера арендной платы на уровень инфляции, а также существенных условий, установленных законом. По 26 предоставленным в аренду объектам инженерной инфраструктуры на момент заключения договоров отсутствовали документы, подтверждающие технологическую связь между объектами инженерной инфраструктуры, предоставленными в аренду, и объектами, принадлежащими арендаторам, что является нарушением требований Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Проверкой установлено, что Решением Омского городского Совета от 14.05.2014 № 233 в отношении сетей теплоснабжения арендная плата устанавливалась в двухкратном размере амортизационных отчислений, тогда как в отношении иных объектов инженерной инфраструктуры арендная плата устанавливалась в одинарном размере. Обоснование различных подходов при определении размера арендной платы отсутствовало. После проведения контрольного мероприятия, в июле 2025 года внесены изменения в Решение Омского городского Совета от 14.05.2014 № 233 в части установления в отношении объектов теплоснабжения арендной платы в одинарном размере амортизационных отчислений.
В рамках проведенного КСП г. Омска анализа использования объектов инженерной инфраструктуры, числящихся в реестре муниципального имущества города Омска, были установлены нарушения порядка ведения реестра муниципального имущества, отсутствия информации о местонахождении и использовании отдельных объектов инженерной инфраструктуры.
По результатам мероприятия департаменту имущественных отношений направлено представление для принятия мер по устранению выявленных нарушений и недостатков со сроком исполнения до 30.12.2025 года.
Кроме того, в повестку заседания комитета включены следующие вопросы:
1) О проекте Решения Омского городского Совета «О реализации на территории города Омска Закона Омской области от 30.04.2015 № 1741-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно»;
2) О проекте Решения Омского городского Совета «О внесении изменений в программу приватизации муниципального имущества города Омска на 2023 – 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 22.06.2022 № 429»;
3) О проекте Постановления Омского городского Совета «Об обращении к Министерству имущественных отношений Омской области с предложением о передаче в собственность Омской области недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области»;
4) О проекте Постановления Омского городского Совета «Об обращении к Министерству имущественных отношений Омской области с предложением о передаче в собственность Омской области недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области».
В частности, Председатель КСП г. Омска ознакомил депутатов с результатами контрольного мероприятия, проведенного в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска по вопросу полноты поступления в бюджет города Омска доходов от сдачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры (за исключением объектов водопроводно-канализационного хозяйства).
В рамках проведенного контрольного мероприятия КСП г. Омска был проведен анализ договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры, действовавших в 2023 году, по результатам которого установлено, что департаментом имущественных отношений Администрации города Омска не производилось увеличение размера арендной платы по договорам на уровень инфляции, а также в связи с изменением порядка расчета арендной платы, ряд договоров не содержали условий об изменении размера арендной платы на уровень инфляции, а также существенных условий, установленных законом. По 26 предоставленным в аренду объектам инженерной инфраструктуры на момент заключения договоров отсутствовали документы, подтверждающие технологическую связь между объектами инженерной инфраструктуры, предоставленными в аренду, и объектами, принадлежащими арендаторам, что является нарушением требований Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Проверкой установлено, что Решением Омского городского Совета от 14.05.2014 № 233 в отношении сетей теплоснабжения арендная плата устанавливалась в двухкратном размере амортизационных отчислений, тогда как в отношении иных объектов инженерной инфраструктуры арендная плата устанавливалась в одинарном размере. Обоснование различных подходов при определении размера арендной платы отсутствовало. После проведения контрольного мероприятия, в июле 2025 года внесены изменения в Решение Омского городского Совета от 14.05.2014 № 233 в части установления в отношении объектов теплоснабжения арендной платы в одинарном размере амортизационных отчислений.
В рамках проведенного КСП г. Омска анализа использования объектов инженерной инфраструктуры, числящихся в реестре муниципального имущества города Омска, были установлены нарушения порядка ведения реестра муниципального имущества, отсутствия информации о местонахождении и использовании отдельных объектов инженерной инфраструктуры.
По результатам мероприятия департаменту имущественных отношений направлено представление для принятия мер по устранению выявленных нарушений и недостатков со сроком исполнения до 30.12.2025 года.
Кроме того, в повестку заседания комитета включены следующие вопросы:
1) О проекте Решения Омского городского Совета «О реализации на территории города Омска Закона Омской области от 30.04.2015 № 1741-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно»;
2) О проекте Решения Омского городского Совета «О внесении изменений в программу приватизации муниципального имущества города Омска на 2023 – 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 22.06.2022 № 429»;
3) О проекте Постановления Омского городского Совета «Об обращении к Министерству имущественных отношений Омской области с предложением о передаче в собственность Омской области недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области»;
4) О проекте Постановления Омского городского Совета «Об обращении к Министерству имущественных отношений Омской области с предложением о передаче в собственность Омской области недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области».
